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龙跃金水湾一期的时候拆迁和办证速度着实让人着急，但是二期的办证速度还是很快的，目前二期已经有三个证了，如下图所示：
也查了一下第四个证，第四个证目前还是只有一期的显示，所以龙跃金水湾二期现在有三个证。
科普一下正常的五证办理流程：五证：《国有土地使用证》——《建设用地规划许可证》——《建设工程规划许可证》——《建设工程施工许可证》——《商品房销售（预售）许可证》，五个证是依次下来的，目前已下来三个证。
五证办理流程：建设用地规划许可证——国有土地使用权证——建设工程规划许可证——建筑工程施工许可证（又称建筑工程开工证）——商品房预售许可证
一、建设用地规划许可证（从选址、提交资料到实地测量再颁发，大概60个工作日）
二、国有土地使用证（从申请、评估、测量都缴费拿证，大概60个工作日）
三、建设工程规划许可证（从盖章、审批、核发、办理，大概90个工作日）
四、建设工程施工许可证（建委）（从提交资料到勘察、缴费，大概30个工作日）
五、商品房预售许可证（从申请到核发大概45个工作日）
上述内容仅供参考~
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龙跃金水湾一期的时候拆迁和办证速度着实让人着急，但是二期的办证速度还是很快的，目前二期已经有三个证了，如下图所示：
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五证办理流程：建设用地规划许可证——国有土地使用权证——建设工程规划许可证——建筑工程施工许可证（又称建筑工程开工证）——商品房预售许可证
一、建设用地规划许可证（从选址、提交资料到实地测量再颁发，大概60个工作日）
二、国有土地使用证（从申请、评估、测量都缴费拿证，大概60个工作日）
三、建设工程规划许可证（从盖章、审批、核发、办理，大概90个工作日）
四、建设工程施工许可证（建委）（从提交资料到勘察、缴费，大概30个工作日）
五、商品房预售许可证（从申请到核发大概45个工作日）
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