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近期朋友跟我推荐了一个香坊的热盘，项目名是龙跃金水湾，是龙珅地产开发的刚需住宅项目，项目位于农场街，在罗马公园后身，现在已开二期，作为一个资深的业内人士，我实地去到项目地，接待中心走访并询问了置业顾问及周边群众，经过一系列研究，得出一个结论，这是一个尴尬的楼盘。
先说下地理位置，接待中心位置还不错，在通乡商店，也算是香坊比较繁华的地点，但项目离这步行需要20分钟，驱车前往也需要10分钟左右，而且项目所在地的交通，公交车只有一个26路线，项目出口处的路坑坑洼洼，堪比山里的路，期待项目后期会维修这条路。
前面有罗马公园，侧面有汇雄时代，两者都是香坊大盘，而且汇雄时代还紧邻通乡商店，还是综合体，两相比较，差出几条街，论配套无商业，无娱乐，无校区。
从以上几点来看，就已经十分尴尬了。接下来一段时间，我会具体而详细的为大家剖析项目的优缺点，敬请期待！
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先说下地理位置，接待中心位置还不错，在通乡商店，也算是香坊比较繁华的地点，但项目离这步行需要20分钟，驱车前往也需要10分钟左右，而且项目所在地的交通，公交车只有一个26路线，项目出口处的路坑坑洼洼，堪比山里的路，期待项目后期会维修这条路。
前面有罗马公园，侧面有汇雄时代，两者都是香坊大盘，而且汇雄时代还紧邻通乡商店，还是综合体，两相比较，差出几条街，论配套无商业，无娱乐，无校区。
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